Trước đó, báo cáo quý III/2015 của Savills cho biết, thị trường căn hộ cho thuê của Hà Nội tập trung chủ yếu tại khu vực ngoại thành, chiếm 63% tổng nguồn cung. Trong khi đó, những căn hộ nội thành lại đạt tỷ lệ lấp đầy lên đến 80%, và có doanh thu khả quan hơn. Trung bình trong năm 2015, doanh thu mà chủ sở hữu căn hộ cho thuê nhận được dao động từ 16 đến 46 triệu đồng một căn mỗi tháng. Nhiều dự án căn hộ cao cấp cho thuê hút khách, trong đó điển hình phải kể đến các sản phẩm của Vinhomes
Theo khảo sát, mức giá cho thuê tại các khu căn hộ Vinhomes dao động từ 12 đến 40 triệu đồng/tháng, tùy vào diện tích cũng như hỗ trợ nội thất từ chủ sở hữu. So với các căn hộ trên địa bàn các quận nội thành Hà Nội, dự án này luôn trong tình trạng cháy phòng cho thuê. Theo đó, giá thuê các căn hộ có diện tích từ 50 đến 100m2 đã tăng thêm 25% trong năm 2014, 2015, và dự kiến sẽ tiếp tục tăng tốc khi dự án Vinhomes Gardenia hoàn thành:
- Lợi nhuận từ việc cho thuê:
- Thay vì phải lo đủ tiền thanh toán mua nhà ngay, các nhà đầu tư có thể dùng cách mua thế chấp sau đó trả nợ bằng tiền cho thuê nhà. Như vậy, nhà vừa có người ở, đỡ lạnh lẽo, mà thu nhập cũng đủ để trang trải các chi phí tài chính phát sinh. Vì đây là dự án ‘hot’ nên cảnh chờ khách là không có, khách gối từ hợp đồng này sang hợp đồng khác. So với việc gửi tiền ngân hàng, lợi nhuận cho thuê nhà nhận được tương đương, có thời điểm cao hơn, nhưng hơn hết là luôn ở mức ổn định, tăng trưởng đều, không chịu những rủi ro về lãi suất.
- Còn đối với khách thuê sẽ lựa chọn trên các tiêu chí: giá cả, tiện ích và chất lượng căn hộ. Xét về mức giá, nhà cho thuê tại Vinhomes thuộc nhóm căn hộ hạng sang nhưng giá rất hợp lý vì khách hàng có thể được hưởng các dịch vụ đẳng cấp đi kèm như bể bơi bốn mùa, sân tập thể thao, hệ thống an ninh…, bên cạnh việc có thể tiết kiệm nhiều chi phí cố định hàng tháng.
- Vị trí thuận tiện:
Triển vọng thị trường càng trở nên rõ ràng hơn bao giờ hết khi nhiều tập đoàn đa quốc gia: Samsung, LG, Nokia chuyển hoạt động sản xuất về khu công nghiệp và phụ cận Bắc Thăng Long, Bắc Ninh, Thái Nguyên: KCN Thăng Long, KCN Nội Bài, KCN Quế Võ…Trong khi đó, dự án Vinhomes Gardenia sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, thuận tiện di chuyển qua những khu vực này, với những trục đường trung tâm như: QL32, Đại lộ Thăng Long, cao tốc Thăng Long – Nội Bài. Bên cạnh đó, kết nối tới trung tâm thủ đô cũng khá tiện lợi, với khoảng cách chưa đầy 10km và đa dạng tuyến đường với việc hoàn thành đường sắt trên không Cát Linh.
- Tiện ích hoàn hảo: Không những thế, biệt thự Vinhomes Gardenia còn có khả năng đáp ứng hoàn hảo nhu cầu thuê nhà của người nước ngoài với không gian thiết kế đẹp, dịch vụ tiện ích đầy đủ và hướng tới cuộc sống xanh, cân bằng và bền vững “Thành phố ban mai- nơi khơi nguồn cảm hứng”. Đó là 66 dịch vụ và tiện ích tiêu chuẩn 5* Vinhomes: vườn nướng BBQ, bể sục thư giãn, điểm an ninh, sân cầu lông, đảo cây xanh,…
- Thiết kế đa dạng, hoàn hảo và thông minh
Bên cạnh đó, đa dạng lựa chọn về diện tích cũng là một yếu tố khá hấp dẫn nhà đầu tư nơi đây. 38 căn biệt thự thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng, độc đáo, quy mô từ 277, 6 – 381.6m2 thiết kế sáng tạo, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên tới từng phòng trong căn hộ. Đặc biệt, mỗi căn biệt thự Vinhome Garenia sẽ được phân cách mềm với nhau bằng hàng rào và tiểu cảnh nước xanh mát giúp điều hòa không khí tự nhiên. Biệt thự The Botanica hứa hẹn sẽ trở thành nơi an cư đẳng cấp bậc nhất khu vực.
Về phía căn hộ Vinhomes Gardenia, chủ đầu tư đã đưa ra các diện tích cho các nhà đầu tư: căn hộ 55m2 tại Vinhomes Mỹ Đình là một lựa chọn rất thông minh và sáng suốt đối với thị trường bất động sản hiện nay- vì lựa chọn này phù hợp với đối tượng là các chuyên gia người Nhật, Hàn- ở một mình.
Duplex trở thành biểu tượng của bất động sản hạng sang và là đối tượng tìm kiếm của những người giàu có. Các khung cửa sổ kính mở rộng mang tới cho mỗi căn hộ quang cảnh riêng ngoạn mục, các góc nhìn panorama, không gian mở tràn ngập không khí trong lành và ánh sáng tự nhiên.
Tại khu chung cư cao cấp Vinhomes Gardenia, các căn hộ Duplex có diện tích khoảng 100m2 có thiết kế 2 tầng. Trên mỗi tầng chỉ có duy nhất một căn duplex được thiết kế thông tầng, tầng 1 với 60m2 và tầng 2 với 40m2, với những thiết kế phá vỡ không gian kiến trúc hiện tại, và được thiết kế với những phong cách kiến trúc mới lạ và sang trọng. Ngoài ra, khách hàng còn có rất nhiều lựa chọn với căn góc đẹp tại dự án Gardenia. Với những gia đình nhiều thế hệ sinh sống thì sở hữu các căn góc 4 phòng ngủ là một lựa chọn thông minh. Diện tích căn góc này vào khoảng 120m2 – 129m2; mỗi tầng thường có 2 căn hộ góc như vậy. Tất cả các căn góc đều rất thoáng, các phòng đều có hướng đón ánh sáng rất rộng; được thiết kế 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng bếp. Trong đó 1 phòng vệ sinh được bố trí trong phòng ngủ Mater.
