CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
DỰ ÁN CHUNG CƯ NEW LIFE TOWER
Áp dụng từ ngày 27/03/2017
Thời gian áp dụng: Từ ngày 27/03/2016 cho tới khi có chính sách bán hàng mới thay thế
Dành cho Khách hàng mua Căn hộ (sau đây gọi tắt là “CH”) tại Chung cư New Life Tower (Dự án Khu chung cư cao tầng Cái Dăm – New Life Tower)
Tiến độ thanh toán
Khách hàng (sau đây gọi tắt là “KH”) mua CH lựa chọn một trong hai tiến độ thanh toán sau đây:
- Tiến độ thanh toán thông thường
| Đợt | Tỷ Lệ Thanh toán | Thời điểm Thanh toán | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đợt 1 | 20% | Trong vòng 7 ngày làm việc kể từ ngày ký Thoả thuận đặt cọc | Ký Hợp đồng Mua bán (HĐMB) |
| Đợt 2 | 10% | Ngày 28/04/2017 | |
| Đợt 3 | 20% | Ngày 28/05/2017 | |
| Đợt 4 | 20% | Ngày 28/06/2017 | |
| Đợt 5 | 25% | Nhận thông báo bàn giao căn hộ | |
| Đợt 6 | 5% | Thông báo bàn giao GCN QSD đất, QSH Nhà ở và tài sản gắn liền với đất |
- “Ở trước trả sau” Thanh toán 50% nhận nhà
| Đợt | Tỷ Lệ Thanh toán | Thời điểm Thanh toán | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | 50 triệu đồng | Ký thoả thuận đặt cọc, số tiền sẽ được khấu trừ vào thanh toán đợt 1 | |
| Đợt 1 | 0.2 | Trong vòng 7 ngày làm việc kể từ ngày ký Thoả thuận đặt cọc | Ký HĐMB |
| Đợt 2 | 0.3 | Nhận thông báo bàn giao căn hộ | |
| Đợt 3 | 0.1 | Ngày 30/12/2017 | |
| Đợt 4 | 0.1 | Ngày 30/03/2018 | |
| Đợt 5 | 0.1 | Ngày 30/05/2018 | |
| Đợt 6 | 0.15 | Ngày 30/08/2018 | |
| Đợt 7 | 0.05 | Thông báo bàn giao GCN QSD đất, QSH Nhà ở và tài sản gắn liền với đất |
Lưu ý: Chỉ áp dụng với căn số 01 và 02; không được hưởng chương trình Hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư
Chương trình Hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư
Chủ đầu tư triển khai Chương trình Hỗ trợ lãi suất (“CT HTLS”) cho KH tại các Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.
- Chính sách hỗ trợ
| CHÍNH SÁCH | CHI TIẾT |
|---|---|
| Tỷ lệ Giá trị CH được hỗ trợ lãi suất | Lên tới 70% giá trị CH (có VAT) |
| Thời hạn vay vốn | Lên tới 20 năm kể từ ngày giải ngân |
| Lãi suất vay vốn (trong và sau hỗ trợ) | - 0%/tháng trong thời gian hỗ trợ - Sau thời gian hỗ trợ, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng |
| Thời gian HTLS | 12 tháng kể từ ngày giải ngân của Khoản vay đầu tiên nhưng không chậm hơn 30/06/2018 |
| Ân hạn nợ gốc | KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được HTLS |
Chiết khấu không vay: KH không tham gia CT HTLS được chiết khấu 2,6% trên tổng giá trị CH (chưa VAT và Phí bảo trì)
Lãi suất trả trước
KH thanh toán trước hạn được hưởng Lãi suất chiết khấu 6%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được chiết khấu thẳng vào giá bán.
Chương trình ưu đãi dành cho KH thanh toán sớm
KH có thanh toán sớm lên tới 95% giá bán CH (có VAT) và 100% Kinh phí bảo trì bằng Vốn tự có tại thời điểm ký HĐMB được hưởng:
– Chiết khấu thanh toán sớm 5% giá bán CH (chưa VAT & Phí bảo trì) đã giảm trừ chiết khấu không vay và được giảm trừ vào giá bán;
KH cũ mua thêm
Áp dụng cho các KH đã mua dự án chung cư New Life Tower mua thêm sản phẩm thứ 2, KH sẽ được chiết khấu 1% trên giá bán CH (chưa VAT & Phí bảo trì).
Geleximco Club
Đối tượng áp dụng: KH mua sỉ hoặc Nhóm mua chung.
– KH mua sỉ: KH mua từ 2 sản phẩm trở lên
– Nhóm mua chung: Là những khách hàng cùng mua, những KH này phải chứng minh được mối quan hệ cùng gia đình (hộ khẩu…), cùng công ty, làm việc chung tòa nhà (giấy xác nhận của công ty, HĐLĐ…), kinh doanh cùng khu vực như chợ, TTTM (giấy phép kinh doanh…), nhóm khách nước ngoài có cùng quốc tịch (passport,…), nhóm khách đang ở cùng 1 chung cư, dự án (sổ hồng, sổ đỏ…), nhóm khách chung các CLB đánh gôn, ôtô hoặc du thuyền (thẻ thành viên).
Nội dung: Thành viên của “Geleximco Club” nhận mức ưu đãi tương ứng với số lượng sản phẩm đã mua như sau:
| Số lượng sản phẩm mua | Mức ưu đãi |
|---|---|
| Mua 1 sản phẩm | Nhận ưu đãi của CSBH hiện tại |
| Mua 2 sản phẩm | Giảm thêm 1% cho mỗi sản phẩm |
| Mua 3 sản phẩm | Giảm thêm 1,5% cho mỗi sản phẩm |
| Mua 4 sản phẩm | Giảm thêm 2% cho mỗi sản phẩm |
| Mua 5 sản phẩm | Giảm thêm 2,5% cho mỗi sản phẩm |
| Mua ≥ 6 sản phẩm | Giảm thêm 3% cho mỗi sản phẩm |
| Mua ≥ 50 sản phẩm | Giảm thêm 5% cho mỗi sản phẩm |
Networking
Những KH đã mua sản phẩm của dự án New Life Tower, giới thiệu được KH khác mua CH dự án và được sự xác nhận của KH giới thiệu. KH sẽ nhận được quà tặng 0,5% trên giá trị CH chưa VAT và phí bảo trì của người được giới thiệu.
Ghi chú
- Chương trình “Geleximco Club” thì không áp dụng đồng thời với chương trình dành cho KH Networking
- KH tham gia “Geleximco Club” thì không được tham gia chương trình giảm 1% KH cũ mua thêm.
- Không áp dụng cho trường hợp mua chuyển nhượng.
- Phần chiết khấu ưu đãi “Geleximco Club” được tính trên giá bán cuối cùng (có VAT) và được trừ trực tiếp vào giá bán (có VAT) sau ưu đãi của CTBH
- Khách hàng/Nhóm khách hàng chỉ được nhận ưu đãi sau khi sản phẩm đã hoàn tất ký hợp đồng và thanh toán đủ đợt 1 theo đúng quy định hợp đồng (“Giao dịch thành công”).
- Các chương trình bán hàng. “Khách cũ mua thêm, Networking, Geleximco club” vẫn được áp dụng đồng thời với chương trình, quà tặng và chiết khấu cho khách hàng thanh toán sớm.
